Jego minimalna wysokość wynosi 2 miliony złotych netto. Umowa zostanie podpisana na 10 lat.

- Uznaliśmy, że taka forma będzie najbardziej korzystna dla obu stron, czyli miasta i potencjalnego operatora tego stadionu. Przedmiotem dzierżawy jest nie tylko sam obiekt, ale również działki, na których się znajduje oraz infrastruktura towarzysząca, chociażby w postaci toru wrotkarskiego. Na zwycięzcy przetargu będzie spoczywał nie tylko obowiązek uiszczania rocznego czynszu, ale także ponoszenia kosztów utrzymania stadionu, które powinny wynosić około 10-12 milionów rocznie oraz, ale to jest kwestia do ustalenia, dokonywania także bieżących remontów - powiedział rzecznik prasowy Biura Inwestycji Euro Gdańsk 2012 Michał Kruszyński

Podmiot przystępujący do przetargu musi spełniać szereg kryteriów. Taki oferent powinien wykazać się doświadczeniem w zarządzaniu podobnymi obiektami sportowymi lub obiektami wielofunkcyjnymi, a przynajmniej jeden z nich musi być stadionem o pojemności co najmniej 35 tysięcy miejsc. Ponadto w ciągu trzech ostatnich lat pozyskał lub zorganizował na obiektach sportowych lub obiektach wielofunkcyjnych co najmniej 100 imprez masowych, z których co najmniej 40 to rozgrywki sportowe najwyższej klasy lub rangi międzynarodowej.

Potencjalny operator musi także wykazać się posiadaniem środków finansowych albo zdolnością kredytową w wysokości co najmniej 3 milionów złotych oraz wpłacić wadium w wysokości miliona złotych. Poza tym zwycięzca przetargu będzie także musiał wpłacić kaucję gwarancyjną w wysokości miliona złotych na zabezpieczenie roszczeń wynikających z zawartej umowy.

- Spodziewamy się, że ten konkurs cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem. Dzierżawca dostanie przecież znakomity produkt i to od niego tylko zależy, jakie profity będzie w stanie wygenerować. Poza tym będzie miał do dyspozycji kwotę 35 milionów, które PGE Polska Grupa Energetyczna SA przekaże w rocznych transzach do 31. maja 2014 za prawo do nazwy stadionu. Zgodnie z umową te pieniądze mają być przeznaczone na pokrycie kosztów utrzymania PGE Arena Gdańsk. W przetargu powinny wziąć udział głównie konsorcja, bo każdy oferent może polegać na wiedzy, doświadczeniu i potencjale technicznym innych podmiotów - dodał Kruszyński.

Przetarg ma składać się z dwóch etapów. Najpierw oferenci spełniający warunki udziału w przetargu złożą oferty pisemne, a w przypadku złożenia dwóch lub więcej takich propozycji, BIEG 2012 zaprosi oferentów do ustnej licytacji, podając jednocześnie jej termin oraz cenę wywoławczą. Ceną wywoławczą w licytacji będzie najwyższa z ofert pisemnych złożonych w pierwszym etapie przetargu, powiększona o postąpienie. Postąpienie wynosi 20 tysięcy złotych. Potencjalni operatorzy muszą zgłosić akces do wzięcia udziału w konkursie do 23. czerwca, a jego rozstrzygnięcie zaplanowano w lipcu.